Kupovina sopstvene nekretnine predstavlja jedan od najuzbudljivijih događaja u životu svakog od nas. Ovo je početak nove faze naših života i prilika da radimo stvari upravo onako kako mi želimo.
Stoga moramo da budemo veoma oprezni prilikom kupovine nekretnine i da pazimo da ne napravimo grešku koja će nas odvesti u situaciju u kojoj živimo u prostoru koji nam ne odgovara ili se susrećemo sa finansijskim problemima i izazovima. Ipak, uz pravu pomoć i mudro planiranje narednih poteza, moguće je doći do savršene nekretnine u kojoj ćete moći da provedete naredne godine i decenije. Ako i vi tražite odgovor na to koji je pravi trenutak da kupite sopstvenu nekretninu koju ćete da pretvorite u dom, evo nekoliko saveta koji bi mogli da vam pomognu da napravite dobar izbor i rešite svoje stambeno pitanje na najbolji mogući način.
Sredite svoje finansijsko stanje
Da biste mogli da kupite nekretninu bez razmišljanja o tome šta će da se desi sa njom u budućnosti, morate da budete sigurni da su vaše finansije u savršenom stanju. Ovo nikada nije lako postići, bez obzira na to koliko godina imate, čime se bavite i koliko zarađujete, ali morate da posvetite neko vreme ovom procesu pre no što počnete da se bavite ostalim sitnicama. Pre svega, morate da znate koliko novca zarađujete svakog meseca i koliki su vaši izdaci, odnosno koliko novca vam ostaje sa strane. Taj preostali novac možete da pretvorite u štednju koju ćete da iskoristite prilikom traženja stambenog kredita od banke, ili pak možete da nastavite da štedite i kupite sopstvenu nekretninu bez kredita, isplaćujući je u kešu. Takođe razmislite o svojim troškovima i stvarima na koje trošite novac, i pokušajte da ograničite svoje troškove pre no što budete spremni da kupite nekretninu.
Pronađite savršenu nekretninu
Ako želite da kupite nekretninu koja će da vam odgovara ne samo danas, već i u budućnosti, morate da budete pažljivi prilikom potrage. Iako verovatno postoji veći broj nekretnina koje bi mogle da vam odgovaraju u potpunosti, važno je da znate kako da napravite uži izbor pre no što počnete da obilazite svaku pojedinačnu nekretninu uživo. Ovo je verovatno lakše u većem gradu gde je i ponuda veća, a ako vas interesuje, recimo, ponuda koju nudi raznovrsni Beograd, stanovi i prodaja koja se odvija u ovom gradu sigurno će da vam pomogne da pronađete savršeno mesto. Prvo pogledajte ponude na internetu, razgovarajte sa agentima za nekretnine i krenite u obilazak.
Konsultujte se sa profesionalcima
Kad već pominjemo agente za nekretnine, morate da imate na umu da su ovi ljudi nezamenljivi prilikom kupovine nekretnine u današnje vreme. Sa jedne strane, oni prvi dobijaju informacije o slobodnim nekretninama i mogu da vam jave čim se pojavi nešto što bi moglo da vam odgovara, dok, sa druge, mogu sa vama da obiđu nekretninu koju biste želeli da kupite i da vam daju savete povodom njenog stanja. Njihove usluge ne može da obavi niko drugi, i stoga nemojte bežati od toga da pronađete dobrog agenta za nekretnine i verujte savetima koje dobijate.
Osamostaljenje i proširenje porodice
Ovo su dve situacije u kojima se mnogi od nas odlučuju da kupe sopstvenu nekretninu – kada želimo da se odselimo iz roditeljskog doma i kada očekujemo prinovu u porodici. U obe situacije je važno da reagujemo što brže i ekspresnije jer nećete imati vremena za gubljenje. Bilo bi dobro da vam je dostupna određena ušteđevina na koju možete da računate prilikom pravljenja finansijskog plana, te razmišljajte o ovim stvarima unapred i reagujte što pre!
Iako se ne čini da je tako, svaki trenutak može da postane pravi trenutak za kupovinu sopstvene nekretnine. Ako budete pratili ove savete za rešavanje stambenog pitanja, moći ćete da rešite sve svoje probleme brzo i efikasno, i stoga počnite da radite na ostvarenju svog plana već danas.