Bilo da tražite novi dom ili nekretninu koju možete da kupite i prodate radi zarade u budućnosti, važno je da pronađete prostor koji će vam odgovarati na svaki mogući način. Postoji mnogo pitanja na koje je neophodno da nađete odgovor i mnogo dilema koje bi trebalo da rešite, a jedna od njih tiče se starosti i stanja nekretnine koju kupujete.
Sa toliko mnogo mogućnosti koje se nalaze svuda oko vas, nije lako pronaći savršeno mesto u koje vredi da uložite novac, ali to jeste moguće, naročito ako rešite dilemu između starog i novog stana. Novogradnja ima svojih prednosti, ali stari stanovi su takođe popularni među kupcima koji žele da renoviraju svoj prostor i prilagode ga sebi. Ako i vi tražite novu nekretninu i niste sigurni za šta da se odlučite, evo nekoliko saveta koji bi mogli da vam pomognu.
Kupci vole stare, a renovirane prostore
Ako tražite prostor koji ćete da renovirate pre prodaje, imajte na umu da će svi potencijalni kupci više voleti nekretnine koje su sređene i renovirane umesto nekretnina koja traže dodatna ulaganja. Stoga je uvek bolje da ovo uradite vi umesto da ostavite nepotrebne poslove svojim kupcima. Tako ćete prodati svoj stan mnogo brže i jednostavnije, a moći ćete i da ostvarite višu zaradu, naročito ako sve uradite kako treba. Ovo je moguće samo ako se odlučite za projekte koji nisu previše skupi, a jesu isplativi, a to su projekti koji se fokusiraju na vizuelni izgled, bezbednost i dugotrajnost nekretnine. Na primer, ako istražite pouzdana aluminijumska ulazna vrata, cena koju platite za njih je, kako ćete brzo shvatiti, sasvim prihvatljiva s obzirom na potencijalnu dobit koju ćete ostvariti upravo zbog njih.
Renovirajte samo određene delove stare nekretnine
Umesto da uložite mnogo novca u svaki kutak svoje nekretnine, renovirajte samo neke njene delove pre prodaje. Recimo, novo kupatilo ili kuhinja mnogo će vam značiti kada budete tražili kupce jer niko neće želeti da provede nekoliko nedelja renovirajući ove prostore pre useljenja, i pre će platiti nešto više za mogućnost da se usele u renoviran prostor. Stoga je važno da pronađete najupečatljivije delove svoje nekretnine i istaknete ih tako što ćete uložiti određenu sumu novca u njih. Pored kuhinje i kupatila, možete da se posvetite i podovima u dnevnoj sobi ili plakaru u spavaćoj sobi – ovi detalji pomoći će vam da prodate svoj stan veoma brzo i po odličnoj ceni.
Novo je uvek bolje
Ako tražite prostor koji ćete da kupite i prodate nekada u budućnosti, nemojte smetnuti s uma da će, premda su stare i renovirane nekretnine uvek privlačne, potpuno novi stanovi uvek biti na ceni. Nove zgrade danas se prave od kvalitetnih materijala i uz poštovanje najnovijih trendova i tehnologija u svetu građevine i arhitekture. Upravo je to razlog zašto je fascinantna novogradnja uvek dobro rešenje za ljude koji traže novi prostor, kako za život, tako i za ulaganje, i ovo je investicija koja će se uvek isplatiti u budućnosti.
Prednosti novogradnje
Osim kvalitetnih materijala i načina izgradnje, novogradnja ima i druge prednosti, naročito kada govorimo o finansijskim aspektima. Pored cene koju diktira tržište i faktori na koje kupac ne može da utiče previše, morate da znate da novogradnja takođe dolazi sa mogućnošću povratka PDV-a za ljude koji kupuju prvu nekretninu. Ovo može mnogo da vam znači jer taj novac možete da uložite u nešto drugo i da dodatno uvećate vrednost svog stana. Takođe, novogradnja je uvek privlačnija kupcima koji ne žele da troše vreme i energiju tražeći prostor u koji će uložiti novac, i zato će pre kupiti vaš stan nego neki koji traži dodatna ulaganja.
Postoji mnogo razlika između novih i starih zgrada i stanova, a ovo je dilema koju morate da razmotrite pre no što uložite svoj novac. Istražite sve dostupne opcije, razmotrite ih detaljno, i sigurno ćete pronaći prostor koji će vam se mnogostruko isplatiti u budućnosti.